Immobilien
verkaufen
Gemeinsam werden wir die beste Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie entwickeln und den gesamten Prozess von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss professionell begleiten. Wenn Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Immobilienverkaufprojekt zu unterstützen und gemeinsam die besten Ergebnisse zu erzielen. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und Fachkenntnisse – denn Ihr Erfolg ist auch mein Erfolg.
Immobilien
Dienstleistungen für Sie als Verkäufer
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Erstes Kennenlernen und Aufnahme des Objekts
Der Verkaufsprozess beginnt mit einem persönlichen kennenlernen. Danach analysiere ich sorgfältig alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln.2
Immobilienbewertung
Anhand der aufgenommenen Objektdaten führe ich eine professionelle Wertermittlung durch. In einem zweiten Termin präsentiere ich Ihnen den von mir ermittelten Verkaufspreis. Sind wir uns bis dahin sympathisch und über Vertragsdetails einig, werde ich mit Ihnen alles Weitere vertraglich festhalten.3
Immobilienfotos
In einem dritten Termin wird Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt. Dabei sorge ich für ansprechende Fotos oder beauftrage einen professionellen Fotografen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird. Alle positiven Aspekte Ihrer Immobilie sollen hervorgehoben werden.4
Beschaffung relevanter Unterlagen und Einholung von Informationen
Gleichzeitig fordere ich alle relevanten Unterlagen bei diversen Ämtern ein, um später potenziellen Käufern wichtige Dokumente liefern zu können.5
Erstellung eines Exposés
Auf Basis der gesammelten Informationen erstelle ich ein aussagekräftiges Exposé, das alle wichtige Details Ihrer Immobilie beinhaltet. Im Zuge dessen werden auch Pläne und Grundrisse aufbereitet und anlockend dargestellt. Das Exposé dient als informative Grundlage für Interessenten.6
Zielgruppenorientierte Vermarktung
Um die Reichweite zu maximieren, nutze ich verschiedene Marketingkanäle, darunter Online-Portale, Printmedien und mein persönliches Netzwerk. Eine gezielte Ansprache der Zielgruppe ist von großer Bedeutung.7
Besichtigung und Interessentenmanagement
Potenzielle Käufer werden von mir professionell betreut. Ich führe -in Absprach mit Ihnen- Besichtigungstermine durch, beantworte Fragen und unterstütze sie bei Bedarf mit weiteren Informationen.8
Preisverhandlung
Sobald ein ernsthafter Interessent gefunden wurde, prüfe ich erstmal die finanziellen Mittel in Form eines Nachweises von Eigenkapital oder einer Finanzierungsbestätigung. Sodann führe ich Preisverhandlungen in Ihrem Interesse durch. Mir ist wichtig, einen fairen Preis zu erzielen, der sowohl Ihre als auch die Vorstellungen des Käufers berücksichtigt.9
Finanzierungsvermittlung
Als zusätzlichen Service biete ich den Kaufinteressenten mit meinen starken Finanzierungspartnern auch gleich die passende Finanzierung für Ihre Immobilie an, inklusive Fördermittelberatung.10
Vorbereitung des Kaufvertrags
In enger Zusammenarbeit mit den besten Notaren aus der Region, lasse ich den Kaufvertrag aufsetzen. Dabei achte ich darauf, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt und Wünsche aller Beteiligten in den Vertrag -soweit möglich- eingearbeitet werden.11
Begleitung bis zum Abschluss und After-Sales-Service
Auch nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags stehe ich Ihnen zur Seite und bin für Fragen oder Unklarheiten immer für Sie erreichbar.